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お客様の土地探しのご要望はさまざまです。
太陽いっぱいの畑がほしい、木々に囲まれた静かな林の中に住みたい、
窓から南アルプスの見たい、川のせせらぎにいやされたい・・・など
 
世界に一つだけの土地を探すのは時間と労力が必要です。
お客様のご要望に沿って土地のご紹介をしたいと考え、北杜不動産は
テーマごとに物件をまとめてご紹介しています。
じっくりとご覧ください。そしてお訪ねください。
地域の状況もよくわかります。ご自身の目と耳と肌で感じていただきたい!
   
                          
     
 
土地や建物をご購入されることは、経験が少ないという方がほとんどです。
何から始めていいかわからない、この物件はどうなんだろう、
       
おおよその流れについてご説明いたします。
 
購入の流れ
一連の流れに際し、その都度詳しくご説明させていただいております。
よくご質問いただく内容についてご案内します。
Q:見たい物件があるけど番地を知りたい
A:申し訳ありませんが直接の現地入りはご遠慮いただいております。
近隣の方へご配慮いただき、弊社スタッフがご案内いたします。
Q:売買代金以外に必要なお金って?
A:契約書用印紙代、登記手続費用(登録免許税・司法書士への報酬)
媒介手数料(不動産業者への報酬)
売買代金は、通常、契約時に手付金として代金の10~20%を、決済時に残代金を支払います。
その他建築時に上下水道加入金やCATV等の費用がかかる場合があります。
Q:媒介手数料はどのくらいかかるの?
A:物件が仲介の場合に国土交通省規定の媒介手数料がかかります。
成約金額 200万円以下の金額の部分にかかる媒介手数料=
売買金額の5%+消費税
200万円を超え400万円の金額にかかる媒介手数料=
(売買金額の4%+2万円)+消費税
400万円を超える金額の部分にかかる媒介手数料=
(売買金額の3%+6万円)+消費税

 
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